Otoczenie

 

Rynek serwisów ogłoszeń nieruchomości

Grupa MZN Property jest jednym z liderów rynku serwisów prezentujących oferty sprzedaży i wynajmu nieruchomości.

Serwisy należące do Grupy zajmują czołowe pozycje w rankingach ogłoszeniowych portali nieruchomościowych w Polsce według wszystkich czynników pozycjonujących.

Liczba ogłoszeń sprzedaży i wynajmu nieruchomości oferowanych wg stanu na 1 kwietnia 2018 r.

Serwis

Liczba ogłoszeń

Morizon.pl

494 179

dom.gratka.pl

409 720

otodom.pl

300 756

 

Liczba partnerów instytucjonalnych (biura nieruchomości i deweloperzy) publikujących ogłoszenia sprzedaży i wynajmu nieruchomości wg stanu na 22 lutego 2018 r.

Serwis

Liczba partnerów instytucjonalnych

otodom.pl

4 493

Morizon.pl

3 607

dom.gratka.pl

3 420

 

Miesięczna liczba unikalnych użytkowników (dane za październik-listopad 2017 r.)

Wydawca

Liczba użytkowników (real users) [mln]

otodom.pl

3,1-3,4

dom.gratka.pl

1,3-1,4

Morizon.pl

1,2-1,4

 

Grupę MZN Property od krajowych konkurentów odróżnia kompleksowe podejście do procesu kupna i sprzedaży nieruchomości – od poszukiwania, przez finansowanie do zamieszkania.

Rozwiązanie OneStopShop Grupy MZN Property będzie pierwszym tego typu na polskim rynku. Na rynkach zagranicznych działają już firmy, o zbliżonym modelu działalności do wybranych elementów OneStopShop MZN Property, np. brytyjska Zoopla Property Group.

Rynek serwisów ogłoszeń nieruchomości wart jest około 0,2 mld zł. Jest to część większego rynku reklam nieruchomości online wartego 0,5 mld zł.

 

Rynek pośrednictwa finansowego

W związku z rozwojem kompleksowej platformy Grupa MZN Property intensyfikuje działania na rynku pośrednictwa sprzedaży kredytów hipotecznych, a w przyszłości również kredytów gotówkowych.

Obecnie FinPack jest liderem rynku rozwiązań technologicznych dla pośredników kredytowych. Firma posiada również sieć ponad 100 doświadczonych doradców kredytowych w największych polskich miastach.

Wielkość rynku pośrednictwa sprzedaży kredytów hipotecznych szacuje się na około 1 mld zł, co wynika z wartości prowizji pośredników kredytów hipotecznych oraz kosztów dystrybucji kredytów przez banki.

W 2016 r. zostało udzielone 180 tys. kredytów hipotecznych, a ich łączna wartość wyniosła prawie 50 mld zł. Poniższy wykres prezentuje ilość i wartość nowych umów kredytowych w kolejnych latach:

 

 

2012

2013

2014

2015

2016

Nowo podpisane umowy kredytów mieszkaniowych (w tys.)

197

177

174

181

178

Wartość kredytów mieszkaniowych (w mld PLN)

39,1

36,5

36,8

39,3

39,5

 

Rynek obrotu nieruchomościami

Podstawowe podmioty zaangażowane w transakcje na rynku nieruchomości to m.in. deweloperzy, spółdzielnie mieszkaniowe, pośrednicy nieruchomości, osoby fizyczne dokonujące transakcji mieszkaniowych, inwestorzy i firmy zawierające transakcje w segmencie nieruchomości komercyjnych, banki udzielające finansowania oraz pośrednicy finansowi.

Według danych GUS w 2015 r. wartość polskiego rynku nieruchomości (transakcji kupna-sprzedaży) wyniosła 102,6 mld zł. W porównaniu do 2014 r. jest to wzrost o 35%, który wynikał w dużym stopniu ze wzrostu wartości obrotu lokalami (wzrost o 50% r/r).

Wartość rynku sprzedaży nieruchomości w Polsce (w tys. zł)

Wyszczególnienie

2011

2012

2013

2014

2015

Lokale

19 053 800

27 750 566

27 835 853

28 639 188

42 824 014

Budynki

246 583

403 308

237 399

292 036

517 650

Nieruchomości zabudowane

15 912 588

24 442 158

28 723 907

28 069 023

33 474 712

Nieruchomości gruntowe

13 590 218

18 455 379

16 820 909

18 933 180

25 785 772

Ogółem

48 803 189

71 051 411

73 618 067

75 933 427

102 602 148

wzrost r/r

45,40%

45,60%

3,60%

3,15%

35,12%

Źródło: Obrót nieruchomościami, raporty roczne GUS

Ugruntowana pozycja na polskim rynku wyszukiwarek nieruchomości, technologiczne rozwiązania dystrybucji produktów kredytowych, własna sieć doradców finansowych oraz strategia budowy kompleksowej platformy OneStopShop to główne przewagi konkurencyjne Grupy MZN Property.

Na rynku nie ma żadnej innej spółki oferującej usług w podobnym zakresie co Grupa MZN Property.

Na skróty

Raporty

Prezentacje

O spółce